Alanya Gazipaşa'da doğup büyüyen Avukat ve Arabulucu Sibel Demiral, boşanma, ceza ve tazminat davalarında avukatlık kariyerine devam etmektedir. Aynı zamanda Arabulucu sıfatıyla; ticari, iş ve aile hukuku uyuşmazlıklarında tarafların mahkemeye gitmeden çözüm bulmasını sağlamaktadır.
İkamet izni başvurusu reddedilen bir yabancı için süreç oldukça streslidir; zira bu durum genellikle 10 gün içinde Türkiye’yi terk etme tebligatı (V84) ile sonuçlanır. Alanyaavukat.com için hazırlayacağımız bu rehber, “Yatırım yaptım ama oturum alamadım, şimdi ne olacak?” diyen müvekkillere hukuki bir yol haritası sunacaktır.
HUKUK BİLGİ NOTU Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda Nisan 2026’da kabul edilen “Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” ile Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) Kanunu’nda köklü bir değişikliğe gidildi. Bu düzenleme, yıllardır hak mahrumiyeti yaşayan binlerce ortopedik engelli vatandaşın önünü açmaktadır. Söz konusu değişiklik; engel oranı yüzde 40 ve üzeri olan ve ortopedik engelleri […]
WhatsApp Mesajları Hukuki Delil Sayılır mı? Günümüzde iletişimin büyük bölümü WhatsApp üzerinden gerçekleşmektedir. Bu nedenle pek çok hukuki uyuşmazlıkta taraflar, WhatsApp yazışmalarını mahkemeye delil olarak sunmak istemektedir. Kısa yanıt: Evet, belirli şartlar altında delil olarak kabul edilebilir. Türk hukukunda deliller genel kategorilere ayrılmaktadır. WhatsApp yazışmaları bu sınıflandırma içinde elektronik delil kapsamında değerlendirilmekte olup Hukuk Muhakemeleri […]
Tapu Devir İşlemlerinde Yeni Dönem: Belirli Miktarı Geçen İşlemlerde Avukat Zorunluluğu Gündemdeki 12. Yargı Paketi çalışmaları kapsamında, gayrimenkul hukukunu ve tapu devir işlemlerini yakından ilgilendiren önemli bir yasal düzenleme kamuoyuna yansımıştır. Adalet Bakanlığı yetkilileri tarafından yapılan açıklamalara göre, gayrimenkul alım satımında yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçmek ve yargının iş yükünü hafifletmek amacıyla, belirli bir miktarı geçen […]
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsasını tahsis ettiği, müteahhidin ise bina inşa ederek karşılığında bağımsız bölümler edindiği karma nitelikli bir sözleşmedir ve noter veya tapu sicil müdürlüğünde resmi şekil şartına uygun yapılmalıdır.
Temerrüt Halleri
Müteahhidin, sözleşmede kararlaştırılan süre ve koşullarda edimlerini yerine getirmemesi temerrüt sayılır. En yaygın temerrüt halleri şunlardır:
İnşaatın belirlenen sürede tamamlanmaması (Süre Temerrüdü).
Teslim edilen bağımsız bölümlerin teknik şartnameye veya sözleşmeye uygun olmaması (Ayıplı İfa).
İnşaata hiç başlanmaması veya yarıda bırakılması.
İskan belgesinin (yapı kullanma izni) sağlanamaması.
İmar mevzuatına aykırı inşaat yapılması.
Yapay zeka iş yapış şekillerimizi hızla değiştirirken, “servet” ve “mülkiyet” kavramları da baştan yazılıyor. Verimlilik artık tek başına refahı garanti etmiyor; yeni dönemin kazananları, yatırımlarını hukuki güvence altına alarak “mülkiyet” inşa edenler olacak.
Son dönemde iş dünyasında dikkat çeken uygulamalardan biri, işe alım süreçlerinde adaylardan “bağımlılık yapıcı madde tarama testi” talep edilmesidir. Basına yansıyan bilgilere göre, birçok sektörde bu testlere yönelik talep ciddi şekilde artmış durumda. Peki işverenler gerçekten uyuşturucu testi isteyebilir mi? Bu uygulamanın hukuki sınırları nelerdir? Adayların ve çalışanların hakları nasıl korunur? Bu yazıda güncel mevzuat […]
Yargıtay’dan Emsal Karar: Ehliyetsiz Sürücü, Hatasızsa Tazminat Alabilir! (2026 Güncel Bilgiler)
Gemini şunu dedi:
Bugün, 17 Şubat 2026. Türk Medeni Kanunu’nun kabul edilişinin tam 100. yıl dönümündeyiz. Bir asrı geride bırakan bu tarihi adımın kısa özeti şöyledir:
Türk Medeni Kanunu’nun 100 Yıllık Mirası
Türk Medeni Kanunu, 17 Şubat 1926’da kabul edilerek Türkiye Cumhuriyeti’nin sosyal ve hukuki temel taşı olmuştur. Bu kanun, sadece hukuki bir düzenleme değil, aynı zamanda toplumsal bir modernleşme belgesidir.
2025’te Alanya Türkler Mahallesi’nde 3402 sayılı Kadastro Kanunu çerçevesinde yürütülen güncelleme çalışması sona erdi; 25 Aralık 2025 – 9 Ocak 2026 askı süresinde taşınmaz sınırları ve teknik veriler ilgililerin itirazına açık. Askı süresi geçmeden yapılmayan itirazlar kesinleşeceğinden, maliklerin Alanya Belediyesi’ndeki cetvel ve paftaları inceleyerek yazılı başvuru yapması büyük hukuki önem taşıyor.
