Alanya Gazipaşa'da doğup büyüyen Avukat ve Arabulucu Sibel Demiral, 2014 yılından bu yana boşanma, ceza ve tazminat davalarında avukatlık yapmaktadır. Kariyeri boyunca her davayı almak yerine bilgi ve tecrübesini belirli alanlarda yoğunlaştırmayı tercih etmiştir. Aynı zamanda Arabulucu sıfatıyla; ticari, iş ve aile hukuku uyuşmazlıklarında tarafların mahkemeye gitmeden çözüm bulmasını sağlamaktadır.
Alanya’da ve Türkiye genelinde taksici esnafının uzun süredir mücadele ettiği Martı TAG uygulaması, hukuki tartışmaların odağında yer almaya devam ediyor. Alanya Şoförler Odası Başkanı Ali Akkaya’nın öncülüğünde yürütülen mücadele ve korsan taşımacılıkla mücadele kapsamında yapılan denetimler, taksici esnafının bu konudaki hassasiyetini gözler önüne seriyor. Peki Martı TAG nedir, neden bu kadar tartışılıyor ve taksici esnafını nasıl […]
Anlaşmalı boşanma, eşlerin nafaka, velayet ve mal paylaşımı gibi tüm konularda önceden mutabık kalarak mahkemeye başvurduğu, genellikle tek celsede sonuçlanan bir boşanma türüdür. Bu yöntem için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması, yazılı protokol hazırlanması ve her iki eşin duruşmada bizzat hazır bulunması zorunludur. Yurt dışında yaşayan çiftler için standart anlaşmalı boşanma prosedürü yasal […]
Yıllık izin dönemine rastlayan hafta tatilleri ve resmi tatiller artık yıllık izinden düşülemeyecek. 4857 sayılı İş Kanunu kapsamında işçilerin dinlenme haklarını koruyan bu karar; kullanılmayan izinlerin ücret iadesi ve ispat yükümlülüğü konularında yeni bir dönem başlatıyor.
Hafta Tatili Muamması: İzin süresindeki pazar günleri yıllık izinden mahsup edilemez.
İspat Yükü: İşveren, iznin kullanıldığını imzalı belge ile kanıtlamak zorundadır.
Dava Şartı: İşçilik alacaklarında arabuluculuk süreci tamamlanmadan dava açılamaz.
Hukuki Destek: Alanya ve çevresindeki yıllık izin ve işçi alacağı uyuşmazlıklarınız için profesyonel danışmanlık alın.
Hukuki Not: İş sözleşmeniz feshedildiğinde, kullanmadığınız tüm izinlerin ücretini son brüt maaşınız üzerinden talep etme hakkınız saklıdır.
Türkiye’de milyonlarca insanı yakından ilgilendiren tarihi karar bugün geldi: Anayasa Mahkemesi (AYM), boşanan eşe süresiz nafaka verilmesini öngören yasal düzenlemeyi oy çokluğuyla iptal etti. AYM, bugünkü Genel Kurul toplantısında Antalya 12. Aile Mahkemesi’nin, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 175. maddesinde yer alan yoksulluk nafakasının “süresiz olması”na ilişkin düzenlemenin iptali başvurusunu görüşerek karara bağladı. Genel Kurul, […]
İkamet izni başvurusu reddedilen bir yabancı için süreç oldukça streslidir; zira bu durum genellikle 10 gün içinde Türkiye’yi terk etme tebligatı (V84) ile sonuçlanır. Alanyaavukat.com için hazırlayacağımız bu rehber, “Yatırım yaptım ama oturum alamadım, şimdi ne olacak?” diyen müvekkillere hukuki bir yol haritası sunacaktır.
HUKUK BİLGİ NOTU Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda Nisan 2026’da kabul edilen “Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” ile Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) Kanunu’nda köklü bir değişikliğe gidildi. Bu düzenleme, yıllardır hak mahrumiyeti yaşayan binlerce ortopedik engelli vatandaşın önünü açmaktadır. Söz konusu değişiklik; engel oranı yüzde 40 ve üzeri olan ve ortopedik engelleri […]
WhatsApp Mesajları Hukuki Delil Sayılır mı? Günümüzde iletişimin büyük bölümü WhatsApp üzerinden gerçekleşmektedir. Bu nedenle pek çok hukuki uyuşmazlıkta taraflar, WhatsApp yazışmalarını mahkemeye delil olarak sunmak istemektedir. Kısa yanıt: Evet, belirli şartlar altında delil olarak kabul edilebilir. Türk hukukunda deliller genel kategorilere ayrılmaktadır. WhatsApp yazışmaları bu sınıflandırma içinde elektronik delil kapsamında değerlendirilmekte olup Hukuk Muhakemeleri […]
Tapu Devir İşlemlerinde Yeni Dönem: Belirli Miktarı Geçen İşlemlerde Avukat Zorunluluğu Gündemdeki 12. Yargı Paketi çalışmaları kapsamında, gayrimenkul hukukunu ve tapu devir işlemlerini yakından ilgilendiren önemli bir yasal düzenleme kamuoyuna yansımıştır. Adalet Bakanlığı yetkilileri tarafından yapılan açıklamalara göre, gayrimenkul alım satımında yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçmek ve yargının iş yükünü hafifletmek amacıyla, belirli bir miktarı geçen […]
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsasını tahsis ettiği, müteahhidin ise bina inşa ederek karşılığında bağımsız bölümler edindiği karma nitelikli bir sözleşmedir ve noter veya tapu sicil müdürlüğünde resmi şekil şartına uygun yapılmalıdır.
Temerrüt Halleri
Müteahhidin, sözleşmede kararlaştırılan süre ve koşullarda edimlerini yerine getirmemesi temerrüt sayılır. En yaygın temerrüt halleri şunlardır:
İnşaatın belirlenen sürede tamamlanmaması (Süre Temerrüdü).
Teslim edilen bağımsız bölümlerin teknik şartnameye veya sözleşmeye uygun olmaması (Ayıplı İfa).
İnşaata hiç başlanmaması veya yarıda bırakılması.
İskan belgesinin (yapı kullanma izni) sağlanamaması.
İmar mevzuatına aykırı inşaat yapılması.
Yapay zeka iş yapış şekillerimizi hızla değiştirirken, “servet” ve “mülkiyet” kavramları da baştan yazılıyor. Verimlilik artık tek başına refahı garanti etmiyor; yeni dönemin kazananları, yatırımlarını hukuki güvence altına alarak “mülkiyet” inşa edenler olacak.
